شماره روزنامه ۶۵۳۱
|

گزارش «دنیای‌اقتصاد» از نبض اجاره‌بهای مسکن در سال۱۴۰۴؛ داغ‌ترین قلم هزینه‌ای چطور سرد شد؟

دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: داغ‌ترین فاکتور هزینه‌ای در سبد مصرف خانوارهای کشور در سال ۱۴۰۳، جایگاهی کاملا متفاوت در لیست تورم کالاها و خدمات مصرفی در سال ۱۴۰۴ به خود گرفت. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از میزان رشد هزینه اجاره‌ مسکن در کل کشور طی سال ۱۴۰۴ حاکی است، نرخ تورم اجاره خانه در سال گذشته…

«دنیای‌اقتصاد» با استناد به ۴ شاخص آماری و شهودی از «افت چشم‌گیر مسافرت‌های عید» گزارش می‌دهد؛ ترمز «تورم و جنگ» در بخش «گردشگری» اقتصاد ایران؟

ایرانی‌ها سال جدید را با «رفتار کاملا احتیاطی» در هزینه‌کرد، آغاز کردند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به چهار شاخص آماری و شهودی نشان می‌دهد، حجم مسافرت‌ها و همچنین تعداد کسانی که طی «تعطیلات نوروز ۱۴۰۵» سفر کردند، ۲۲ درصد نسبت به عید ۱۴۰۴ کاهش یافت. این افت، به‌خاطر «تورم و جنگ» است.

اخبار مسکن و شهری روزنامه شماره ۶۴۳۶

    شنبه، ۲۴ آبان ۱۴۰۴
  • دو صاحب‏‏‏‏‏‌نظر اقتصاد مسکن در برنامه «خانه‏‏‏‏‏‌اول» «دنیای‏‏‏‏‏‌اقتصاد» ۶ شرط موفقیت ابزار جدید دولت را تشریح کردند

    روزنامه شماره ۶۴۳۶

     ستون کج «توکن» مسکن

    توکنایز کردن مسکن یا به تعبیری تعریف اوراق سلف موازی استاندارد بر روی مسکن، پیشنهادی برای کاهش رکود در سمت عرضه و تقاضای خانه است‌ که این روزها با عنوان طرح مشترک وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی برای کمک به حال خریداران خانه و سازندگان ارائه شده است. اگرچه طرح فروش توکنی مسکن می‌‌‌‌‌‌تواند برای هر دو سمت عرضه و تقاضا مزایایی را به‌همراه داشته باشد، اما این موفقیت‌‌‌‌‌‌ها نیاز به ۶ پیش‌‌‌‌‌‌شرط دارند که این شروط در برنامه «خانه اول» با حضور ۲ کارشناس اقتصاد مسکن بررسی و ارائه شد. همچنین باید تاکید کرد؛ اگرچه فروش توکنی مسکن مزایایی را برای بخش مسکن به‌همراه دارد، اما این روش حلال تمامی مشکلات نیست و در واقع این روش، گزینه جدیدی برای پس‌‌‌‌‌‌انداز خانوار به‌شمار می‌‌‌‌‌‌رود. در عین حال اگرچه فروش توکنی مسکن روشی برای تامین مالی پروژه‌‌‌‌‌‌های ساخت‌‌‌‌‌‌وساز است، اما استفاده از آن در طرح‌‌‌‌‌‌های مسکن حمایتی به نوعی نقض غرض و انحراف از کارکرد اصلی این ابزار است.
  • تقابل ‌جدید وزارت راه و شهرسازی با مدیریت‏‏‏‏‏‌شهری پایتخت؛

    روزنامه شماره ۶۴۳۶

     دست شهرداری تهران از «منطقه‌۲۲» کوتاه شد

    دنیای‌اقتصاد - گروه مسکن و شهری: شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور که رئیس آن، وزیر راه و شهرسازی و دبیر آن نیز معاون همین وزارتخانه است، در مصوبه‌‌‌‌‌‌ای تازه، «دسترسی نامحدود شهرداری تهران به زمین‌‌‌‌‌‌های خام منطقه‌۲۲» را کاملا مسدود کرد. اواسط دهه‌۹۰ در چارچوب تصویب طرح تفصیلی ویژه منطقه‌۲۲ تهران در شورای‌عالی شهرسازی، تصویب شد: مالکان زمین‌‌‌‌‌‌های بالای هزار مترمربع در این منطقه چنانچه درخواست ساخت‌‌‌‌‌‌وساز و اخذ پروانه ساختمانی داشته‌باشند، باید ابتدا ۷۰‌درصد از مساحت زمین‌‌‌‌‌‌شان را به شهرداری واگذار کنند و پس‌‌‌‌‌‌از آن می‌توانند از شهرداری تهران مجوز ساختمان‌‌‌‌‌‌سازی روی ملک خود را دریافت کنند.
  • مزایده «خانه‏‏‏‏‌ سازمانی» ۲۶‌ میلیارد‌ تومانی

    دنیای‌‌‌‌‌ اقتصاد: دستگاه‌های دولتی طبق قانونی که اوایل دهه۹۰ به تصویب رسید، موظفند «خانه‌‌‌‌‌های سازمانی» را به‌صورت مزایده‌ای به‌فروش برسانند تا بخشی از چسبندگی سیری‌‌‌‌‌ناپذیر به «ملک و زمین» کاهش یابد و با آزادسازی منابع منجمدشده دولت در ملک، «کسری‌بودجه» نیز جبران شود. با این‌حال، طی همه این سال‌ها، عمده وزارتخانه‌‌‌‌‌ها و دستگاه‌ها به عناوین مختلف، از «رهاسازی» دارایی‌های غیرمنقول طفره رفتند.
۱